Chiesanuova : Villa con Stupendo Panorama “Trattativa Riservata”

Descrizione

Proponiamo in vendita importante residenza immersa nel verde con splendida  vista panoramica.

L’immobile è ubicato in posizione dominante ed è interamente circondato ( circa 10.000 mq) da verde rigoglioso dell’ampio terreno di pertinenza, il ruscello e il laghetto, garantiscono una buona riserva d’acqua nei lunghi periodi estivi, ed il vialetto che conduce alla villa dichiara l’importanza della proprietà. La posizione garantisce che da ogni piano della villa si possa godere di un meraviglioso panorama, nonché della giusta privacy e tranquillità lontana da tutte la costruzioni.

La villa si presenta al piano terreno con un ingresso costituito da un’ampia scala elicoidale esterna su un piano a giardino in parte porticato, entrando ti accoglie un grande salotto con camino e ampie vetrate  di ultima generazione, a fianco la sala da pranzo con un secondo camino e in fondo la zona cucina in affaccio su porticato con una ulteriore cucina esterna ed angolo barbecue, che costituisce una gradevole estensione all’esterno degli spazi abitabili, godibilissima durante le stagioni più calde. Un disimpegno consente di accedere al grande  bagno centrale e a quattro camere matrimoniali ogniuna dotata di bagno en-suite tutte con affaccio sul parco. Al piano interrato oltre ad un’ampia autorimessa capace di ospitare sei auto, si estende con una tavernetta di circa 120 mq con camino centrale più cucina allestita con un altro camino sul piano di lavoro un forno per pizza e panificazione, un doppio bagno, una hobby room con biliardo, una cantina, una lavanderia, deposito e centrale termica completano il piano. La villa è altresì dotata di ascensore interno a servizio dei tre piani e sale fino al rooftop con tetto in legno allo stato grezzo e può essere diviso con tre camere, due bagni, sala e cucina in open space con terrazzi e portici come da planimetria allegata. Sulla prestazione energetica è da sottolineare che questo immobile di “recentissima” costruzione vanta oltre agli infissi di ultima generazione, il tetto in legno un cappotto esterno di 11 cm con il riscaldamento a pavimento gestito anche dalla presenza di tre camini a legna  e di stufa a pellet che riducono notevolmente i costi di annuali di esercizio. Predisposizione di climatizzazione meccanica in tutti gli ambienti.

Questo immobile, per la sua versatilità, le sue dimensioni e la sua felice posizione, si presta come residenza di campagna, la classica “maison de famille” dove è possibile anche l’installazione di una piscina, oppure come abitazione primaria, oppure come piccolo relais per affitti turistici.

Prezzo viste le metrature e l’anno di costruzione è molto interessante “Leggermente trattabile”