Panoramica
- Aggiornato il:
- Marzo 29, 2024
- ID 21557
- 9 Locali
- 5 Bagni
- 600 m2
- Anno di Costruzione: 2005
Descrizione
Tavolucci su una superficie di 2000 mq circa egregia soluzione vista mare e vallata, in contesto residenziale adeguato e posizione dominante con piscina.
La superficie molto generosa, parliamo di circa 600 mq commerciali suddivisi in due unità (una allo stato grezzo circa 170 mq) con predisposizione ascensore centrale collegate tra loro (da viversi unitamente o separatamente) oltre ai tanti spazi accessori a coronamento. Gli accessi dalla strada sono tre ed è possibile dividere nettamente le due porzioni della casa in modo che non si interfacciano fra loro. L’ingresso principale, a sud-est, ci presenta un’egregia cancellata in ferro, ad apertura automatica, che introduce un breve vialetto pavimentato in betonella che adduce al parcheggio ed al doppio box auto. Sempre a sud-est troviamo inoltre il doppio accesso pedonale, tramite tipico cancelletto, saldamente congiunto alla recinzione in muratura con alti alberi da siepe che stringe l’intera proprietà.
La villa si sviluppa, nel complessivo su tre livelli ampi e assolati. Se il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere con ampi terrazzi vista mare e due bagni (uno in camera patronale con cabina armadio), il piano intermedio (terra) custodisce la parte più ludica della casa, quella dedicata al convivio, con propri saloni a funzione multipla ed irraggiate da una illuminazione naturale dovuta a finestrate di ampie dimensioni (con aperture meccanizzate), la cucina centrale multiaccessoriata (praticamente intonsa) uno studio e le grandissime terrazze, portici che si affacciano sul giardino ed ad un panorama invidiabile. Il piano seminterrato è adibito ad un doppio garage serviti da serrande sezionali a comando elettrico, un bagno, una lavanderia vano caldaia con depuratore ed aspirazione centralizzata.
Ampio il giardino circa 1000 mq a coronamento e tutto ben esposto in continuità con la casa arricchito con un meraviglioso uliveto.
Tutto è perfettamente funzionante e mantenuto nel tempo in maniera singolare.
Tutto di questa soluzione ci convince, dalla posizione (dominante ad est), all’esposizione (aperta sulla vallata fino al mare), al panorama (che spazia a 360 gradi), alla dovizia di accessori e alla irruente luminosità di tutti gli ambienti ed alla vicinanza dei servizi.
Una villa completa , accogliente e perfettamente inserita nel contesto!
Riepilogo accessori: caldaia Viessmann, addolcitore acqua, camino in tavernetta, infissi Internoom con vetri antisfondamento, Zanzariere in tutta la casa compreso tavernetta, porte interne Lualdi e Rimadesio, pavimento in eco-malta resina naturale al 100% no allergie, tapparelle in alluminio motorizzate (quasi tutte), tenda esterna automatica con telecomando, banchine in pietra di San Marino, piscina esterna in legno con pedana di legno alzabile dotata di illuminazione realizzata nel 2021 completa di attrezzatura quale telo, macchinario svuota piscina, raccogli acqua telo, giardino di circa 1000 mq con alberi, piante, cespugli, siepi. sughero e ulivi, cucina dotata di doppio forno, accessori vari piano in acciaio Boffi, pittura interna brillantinata e velatura effetto vintage, predisposizione ascensore. vetrate apribili automaticamente, terrazze panoramiche,garage con tre portoni automatici, tre ingressi singoli, interamente ristrutturata nel 2018.
